Стартовые цены и скидки
На последних запусках серии (The KUARTZ и FIZZ, октябрь 2026) застройщик давал на старте фиксированную скидку по типу квартиры — от ฿200 000 до ฿500 000 — и ещё 5% сверху. Условия Majestica объявят на старте.
Най Янг · Пхукет · новый проект The Title
Majestica Курортный комплекс у пляжа Най Янг на Пхукете от создателей The Title
Экологическая экспертиза одобрена 17 сентября 2025, продажи ещё не открыты. Встаньте в список первых — прайс, планировки и условия рассрочки придут вам в день публикации, раньше, чем появятся в агентствах.
EIA одобренПресейл скороРассрочка серии The TitleЗастройщик на бирже SET
17.09.2025EIA одобрен
256804-9номер отчёта EIA
Най Янгтамбон Сакху, Таланг
SET: TITLEпубличный застройщик
4 × 25%рассрочка серии The Title
Скоростарт продаж
О проекте
Majestica — следующий The Title в Най Янге
Majestica (Маджестика) — жилой комплекс в районе пляжа Най Янг на севере Пхукета, который строит Rhom Bho Property PCL — публичная компания и застройщик линейки The Title. Проект прошёл экологическую экспертизу: отчёт 256804-9 согласован 17 сентября 2025 года.
Отчёт об оценке воздействия на окружающую среду подан в апреле 2025 и одобрен через пять месяцев (письмо ทส 1009.5/19501) — обычный срок для Пхукета. Экологическое одобрение — главный барьер для курортного проекта: дальше разрешение на строительство и старт продаж.
Застройщик ещё не публиковал цены, планировки и число квартир. По данным агентов, в проекте около 300 юнитов — цифра не подтверждена документами. Мы следим за проектом по первоисточникам и обновляем страницу, как только данные появляются.
Majestica строится в районе, где у Rhom Bho уже сданы The Title Residences Naiyang и Halo, строятся Olive и Balcony. Это не первый проект застройщика в Най Янге — и одна из причин, почему старт продаж обычно проходит быстро.
Атмосфера
Majestica, какой мы её видим
Арки, изумрудная вода, золото заката и тишина севера Пхукета — настроение, которое Rhom Bho закладывает в курортные проекты The Title. Визуализации самой Majestica пришлём, как только застройщик их покажет.
Иллюстрации настроения созданы для этого сайта и не являются рендерами проекта: архитектура, планировки и отделка Majestica станут известны после публикации застройщиком.
Почему сейчас
Самые выгодные условия — до открытия продаж
На проектах The Title лучшие квартиры и самые низкие цены уходят в первые недели пресейла. Кто в списке заранее, выбирает первым.
Полный выбор квартир
Строительство не начато, значит в продаже будет весь пул: лучшие этажи, виды и планировки. Через месяц после старта выбор обычно уже заметно уже.
Рассрочка 0% на стройку
Стандарт The Title — бронь и 4 платежа по 25% без процентов, последний при передаче квартиры. Большая часть суммы платится по мере строительства.
Публичный застройщик
Rhom Bho Property торгуется на бирже Таиланда (TITLE), контроль — у AssetWise PCL (SET: ASW). Отчётность открыта, сданные дома можно посмотреть вживую.
Планировки и цены
Цены и планировки Majestica
Прайс и планировки застройщик пока не публиковал — проект не выведен в продажу. Пришлём их в день выхода.
Ориентир по соседнему проекту
The Title Olive в Най Янге (продажи открыты, сдача Q4 2028) продаётся от ~฿123 тыс. за м² — против ฿180–250 тыс. в Банг Тао. Это не цена Majestica, а уровень рынка новостроек застройщика в этом районе.
Рассрочка
Рассрочка Majestica: как платят за квартиры The Title
Схема оплаты серии The Title — без процентов и без банков: бронь и четыре равных платежа по этапам строительства.
- Бронь฿100 000квартира снимается с продажи, засчитывается в первый платёж
- 25%1-й платёжпри подписании договора
- 25%2-й платёжпо графику строительства
- 25%3-й платёжпо графику строительства
- 25%4-й платёжпри передаче квартиры
Пример — действующие условия застройщика по The Title Olive в Най Янге (бронь ฿100 000, платежи с шагом 7 месяцев). Условия Majestica подтвердятся вместе с прайсом — персональный график пришлём под вашу квартиру.
Список первых
Узнайте цены раньше остальных
Majestica ещё не в продаже. Оставьте контакты — пришлём прайс, планировки и условия рассрочки в день публикации.
- Прайс и планировки — в день выхода
- Условия пресейла и стартовые скидки
- Ответы на вопросы о покупке иностранцем
- Без спама и звонков без предупреждения
Най Янг
Где находится Majestica: Най Янг, север Пхукета
Тамбон Сакху — это район пляжа Най Янг, один из самых тихих пляжных районов острова. Береговая линия входит в национальный парк Сиринат и защищена от сплошной застройки, поэтому высоток у моря здесь не будет. Аэропорт Пхукета — в нескольких минутах.
Что есть в районе
- Пляж Най Янг и нацпарк Сиринатбереговая линия района
- Международный аэропорт Пхукета (HKT)в том же тамбоне
- Пляжи Май Кхао и Най Тонсоседние пляжи севера
- Гольф-клуб Blue Canyonчемпионские поля
- Госпиталь Bumrungrad Phuketмеждународная клиника
- Hotel Indigo Phuket Nai Yang~170 номеров, IHG и Rhom Bho, открытие — 2030
Что меняется в районе
Осенью 2026 года в Най Янге открывается торговый центр площадью около 7 000 м² в пяти минутах от аэропорта. Для района, где до сих пор не было крупного ритейла, это заметное изменение — и аргумент для арендаторов.
Точный участок застройщик пока не показывал, поэтому расстояния от Majestica до пляжа и аэропорта не публикуем — пришлём точку на карте вместе с презентацией.
Стадия проекта
На какой стадии Majestica сейчас
- Апрель 2025Отчёт EIA 256804-9 подан в ONEP
- 17.09.2025EIA одобрен, письмо ทส 1009.5/19501
- СкороСтарт продаж: прайс, планировки, пресейл
- ДалееРазрешение на строительство, стройка
- СдачаСроки объявит застройщик
Реестр EIA показывает стадию согласования, а не продаж. В Таиланде застройщик вправе открыть пресейл до начала стройки — поэтому лучшие условия бывают до того, как проект появится в агентствах. Данные проверены по карточке 14781 реестра ONEP.
Застройщик
Застройщик Majestica — Rhom Bho Property, создатель The Title
Rhom Bho Property PCL (ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)) — публичная компания на бирже Таиланда, тикер TITLE. С 2023 года контрольный пакет (~68%) у AssetWise PCL (SET: ASW). Специализация — малоэтажные курортные комплексы у моря, в линейке более двадцати проектов на острове.
SET: TITLEпубличная компания
4 000+квартир передано
14проектов в стройке
2024Best Condo Developer Phuket, PropertyGuru
Сданные проекты — можно посмотреть вживую
- 2018The Title Residences Naiyang, 472 квартиры
- 2021The Title V Rawai, 228 квартир
- 2024The Title Halo, Най Янг
- 2025The Title Legendary Bang Tao, 637 квартир
- 2026The Title Serenity, Най Янг
Данные — открытые источники застройщика и биржи Таиланда, сентябрь–октябрь 2026.
Вопросы
Частые вопросы о Majestica
Когда старт продаж Majestica?
Официальной даты нет. Проект получил одобрение EIA 17 сентября 2025, строительство не начато. Оставьте заявку — сообщим в день объявления и пришлём прайс.
Сколько стоят квартиры в Majestica?
Цены не опубликованы — проект не выведен в продажу. Ориентир района: соседний The Title Olive продаётся от ~฿123 тыс. за м². Прайс Majestica пришлём в день публикации.
Есть ли рассрочка?
Стандарт серии The Title — бронь и 4 платежа по 25% без процентов, последний при передаче квартиры. Точные условия Majestica застройщик объявит вместе с прайсом.
Можно ли иностранцу купить в Majestica?
Да, покупка иностранцем возможна. В реестре EIA проект записан как жилое здание по Закону о контроле за строительством, а не как кондоминиум, поэтому форма владения (freehold по квоте или долгосрочная аренда) подтверждается у застройщика на старте продаж — сообщим её вместе с прайсом.
Кто застройщик Majestica?
Rhom Bho Property PCL — публичная компания на бирже Таиланда (TITLE), застройщик линейки The Title, более двадцати проектов на Пхукете. Контрольный пакет — у AssetWise PCL.
Где находится Majestica?
Тамбон Сакху, ампхе Таланг, Пхукет 83110 — район пляжа Най Янг на севере острова, рядом с национальным парком Сиринат и аэропортом. Точку на карте пришлём с презентацией.
Можно ли забронировать квартиру уже сейчас?
Бронь откроется со стартом продаж. Сейчас можно встать в список первых: вы получите прайс и планировки в день публикации и сможете выбрать квартиру до открытого старта.
Majestica · Най Янг
Будьте первым, кто увидит прайс
Пришлём цены, планировки и условия пресейла в день публикации. Без спама.
Иллюстрация: терраса на крыше на закате