Nai Yang · Phuket · un nuovo progetto The Title
Autorizzazione ambientale rilasciata il 17 settembre 2025, vendite non ancora aperte. Si iscriva alla prima lista: riceverà listino, planimetrie e piano di pagamento il giorno stesso della pubblicazione, prima che arrivino alle agenzie.
Il progetto
Majestica è un complesso residenziale vicino alla spiaggia di Nai Yang, nel nord di Phuket, realizzato da Rhom Bho Property PCL, il costruttore quotato in borsa che firma The Title. Il progetto ha superato la valutazione ambientale: il rapporto 256804-9 è stato approvato il 17 settembre 2025.
Il rapporto di impatto ambientale è stato depositato ad aprile 2025 e approvato cinque mesi dopo (lettera ทส 1009.5/19501), tempi nella norma per Phuket. L'autorizzazione ambientale è l'ostacolo principale per un progetto resort; seguono il permesso di costruire e l'avvio delle vendite.
Il costruttore non ha ancora pubblicato prezzi, planimetrie né il numero di unità. Secondo le agenzie le unità sarebbero circa 300; il dato non è confermato da documenti. Seguiamo il progetto sulle fonti primarie e aggiorniamo questa pagina non appena emergono nuovi dati.
Majestica sorge in una zona dove Rhom Bho ha già consegnato The Title Residences Naiyang e Halo e sta costruendo Olive e Balcony. Non è il primo progetto del costruttore a Nai Yang, ed è anche per questo che i suoi lanci tendono ad andare esauriti in fretta.
Atmosfera
Archi, acqua color smeraldo, tramonti dorati e la quiete del nord di Phuket: l'atmosfera che Rhom Bho porta nei progetti resort The Title. Le invieremo le immagini ufficiali di Majestica non appena il costruttore le presenterà.
Queste illustrazioni d'atmosfera sono state create per questo sito e non sono rendering del progetto: architettura, planimetrie e finiture di Majestica saranno note quando il costruttore le pubblicherà.
Perché ora
Nei progetti The Title gli appartamenti migliori e i prezzi più bassi se ne vanno nelle prime settimane di prevendita. Chi è in lista in anticipo sceglie per primo.
Negli ultimi lanci della serie (The KUARTZ e FIZZ, ottobre 2026) il costruttore ha concesso uno sconto di lancio fisso per tipologia di appartamento, da ฿200.000 a ฿500.000, più un ulteriore 5%. Le condizioni di Majestica saranno annunciate al lancio.
La costruzione non è ancora iniziata, quindi viene messo in vendita l'intero stock: i piani, le viste e le planimetrie migliori. Un mese dopo il lancio la scelta di solito è molto più ridotta.
Lo standard The Title prevede un deposito di prenotazione e 4 pagamenti senza interessi del 25%, l'ultimo alla consegna. Gran parte del prezzo si paga man mano che l'edificio sale.
Rhom Bho Property è quotata alla Borsa della Thailandia (TITLE) ed è controllata da AssetWise PCL (SET: ASW). I suoi bilanci sono pubblici e i suoi edifici completati si possono visitare.
Planimetrie e prezzi
Il costruttore non ha ancora pubblicato listino e planimetrie: il progetto non è in vendita. Glieli invieremo il giorno della pubblicazione.
The Title Olive a Nai Yang (in vendita, consegna Q4 2028) parte da circa ฿123.000 al m², contro ฿180.000–250.000 a Bang Tao. Non è il prezzo di Majestica, ma il livello delle nuove costruzioni del costruttore nella zona.
Piano di pagamento
Il piano di pagamento The Title è senza interessi e senza banca: un deposito di prenotazione e quattro rate uguali legate agli stati di avanzamento dei lavori.
Esempio: le condizioni attuali del costruttore per The Title Olive a Nai Yang (prenotazione ฿100.000, pagamenti a 7 mesi di distanza). Le condizioni di Majestica saranno confermate insieme al listino; Le invieremo un piano personalizzato per la Sua unità.
Prima lista
Majestica non è ancora in vendita. Lasci i Suoi recapiti e Le invieremo listino, planimetrie e piano di pagamento il giorno della pubblicazione.
Nai Yang
Sakhu è la zona della spiaggia di Nai Yang, uno dei quartieri balneari più tranquilli dell'isola. La costa fa parte del Parco Nazionale di Sirinat ed è protetta dall'edilizia intensiva, quindi in riva al mare non sorgeranno grattacieli. L'aeroporto di Phuket è a pochi minuti.
Nell'autunno 2026 apre a Nai Yang un centro commerciale di circa 7.000 m², a cinque minuti dall'aeroporto. Per un quartiere finora privo di grandi superfici commerciali è un cambiamento evidente e un argomento in più per gli affittuari.
Il costruttore non ha ancora indicato il lotto esatto, perciò non pubblichiamo le distanze da Majestica alla spiaggia o all'aeroporto. Le invieremo la posizione sulla mappa insieme alla presentazione.
Fase del progetto
Il registro EIA indica la fase di autorizzazione, non quella delle vendite. In Thailandia un costruttore può aprire la prevendita prima dell'inizio dei lavori, per questo le condizioni migliori arrivano spesso prima che il progetto raggiunga le agenzie. Verificato sulla scheda 14781 del registro ONEP.
Costruttore
Rhom Bho Property PCL (ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)) è quotata alla Borsa della Thailandia con il ticker TITLE. Dal 2023 la quota di controllo (~68%) è detenuta da AssetWise PCL (SET: ASW). È specializzata in residenze resort a pochi piani vicino al mare, con oltre venti progetti sull'isola.
Dati tratti dalle fonti pubbliche del costruttore e dalla Borsa della Thailandia, settembre–ottobre 2026.
Domande frequenti
Non c'è ancora una data ufficiale. Il progetto ha ottenuto l'approvazione EIA il 17 settembre 2025 e la costruzione non è iniziata. Lasci una richiesta: Le comunicheremo il giorno dell'annuncio e Le invieremo il listino.
I prezzi non sono stati pubblicati: il progetto non è in vendita. Come riferimento per la zona, il vicino The Title Olive parte da circa ฿123.000 al m². Le invieremo i prezzi di Majestica il giorno della pubblicazione.
Lo standard The Title prevede un deposito di prenotazione e 4 pagamenti senza interessi del 25%, l'ultimo alla consegna. Il costruttore annuncerà le condizioni esatte di Majestica insieme al listino.
Sì, gli stranieri possono acquistare. Il registro EIA classifica il progetto come edificio residenziale ai sensi del Building Control Act e non come condominio, quindi la forma di proprietà (freehold nella quota stranieri o locazione a lungo termine) sarà confermata con il costruttore al lancio; Gliela invieremo insieme al listino.
Rhom Bho Property PCL, quotata alla Borsa della Thailandia (TITLE), il costruttore di The Title con oltre venti progetti a Phuket. La quota di controllo è detenuta da AssetWise PCL.
Sakhu, Thalang, Phuket 83110: la zona della spiaggia di Nai Yang, nel nord dell'isola, accanto al Parco Nazionale di Sirinat e all'aeroporto. Le invieremo la posizione sulla mappa insieme alla presentazione.
Le prenotazioni si aprono con l'avvio delle vendite. Può già iscriversi alla prima lista: riceverà listino e planimetrie il giorno della pubblicazione e potrà scegliere un'unità prima del lancio aperto al pubblico.
Majestica · Nai Yang
Prezzi, planimetrie e condizioni di prevendita il giorno della pubblicazione. Niente spam.
Illustrazione: una terrazza sul tetto al tramonto