Nai Yang · Phuket · ein neues Projekt von The Title
Die Umweltgenehmigung wurde am 17. September 2025 erteilt, der Verkauf hat noch nicht begonnen. Tragen Sie sich in die erste Liste ein und erhalten Sie Preisliste, Grundrisse und Zahlungsplan am Tag der Veröffentlichung, noch bevor sie bei den Agenturen ankommen.
Das Projekt
Majestica ist eine Wohnanlage am Strand von Nai Yang im Norden Phukets, errichtet von Rhom Bho Property PCL, dem börsennotierten Bauträger hinter The Title. Das Projekt hat die Umweltverträglichkeitsprüfung bestanden: Der Bericht 256804-9 wurde am 17. September 2025 genehmigt.
Der Bericht zur Umweltverträglichkeit wurde im April 2025 eingereicht und fünf Monate später genehmigt (Schreiben ทส 1009.5/19501), ein für Phuket üblicher Zeitrahmen. Die Umweltgenehmigung ist die größte Hürde für ein Resort-Projekt; als Nächstes folgen Baugenehmigung und Verkaufsstart.
Der Bauträger hat Preise, Grundrisse und die Anzahl der Einheiten noch nicht veröffentlicht. Makler sprechen von rund 300 Einheiten; diese Zahl ist durch keine Dokumente bestätigt. Wir verfolgen das Projekt anhand von Primärquellen und aktualisieren diese Seite, sobald neue Daten vorliegen.
Majestica entsteht in einer Gegend, in der Rhom Bho bereits The Title Residences Naiyang und Halo fertiggestellt hat und derzeit Olive und Balcony baut. Es ist nicht das erste Projekt des Bauträgers in Nai Yang, und auch deshalb sind seine Verkaufsstarts hier meist schnell vergriffen.
Atmosphäre
Bögen, smaragdgrünes Wasser, goldene Sonnenuntergänge und die Ruhe im Norden Phukets: die Stimmung, die Rhom Bho in die Resort-Projekte von The Title bringt. Eigene Visualisierungen von Majestica senden wir Ihnen, sobald der Bauträger sie zeigt.
Diese Stimmungsbilder wurden für diese Website erstellt und sind keine Renderings des Projekts: Architektur, Grundrisse und Ausstattung von Majestica sind erst bekannt, wenn der Bauträger sie veröffentlicht.
Warum jetzt
Bei Projekten von The Title sind die besten Wohnungen und die niedrigsten Preise in den ersten Wochen des Vorverkaufs vergeben. Wer vorab auf der Liste steht, wählt zuerst.
Bei den jüngsten Verkaufsstarts der Reihe (The KUARTZ und FIZZ, Oktober 2026) gewährte der Bauträger je nach Wohnungstyp einen festen Einführungsrabatt von ฿200.000 bis ฿500.000 sowie zusätzlich 5%. Die Konditionen für Majestica werden zum Verkaufsstart bekannt gegeben.
Der Bau hat noch nicht begonnen, daher kommt das gesamte Angebot in den Verkauf: die besten Etagen, Ausblicke und Grundrisse. Einen Monat nach dem Start ist die Auswahl meist deutlich kleiner.
Standard bei The Title sind eine Reservierungsanzahlung und 4 zinsfreie Raten zu je 25%, die letzte bei Übergabe. Der Großteil des Kaufpreises wird bezahlt, während das Gebäude entsteht.
Rhom Bho Property wird an der thailändischen Börse gehandelt (TITLE) und von AssetWise PCL (SET: ASW) kontrolliert. Die Berichte des Unternehmens sind öffentlich, seine fertigen Gebäude können besichtigt werden.
Grundrisse und Preise
Der Bauträger hat Preisliste und Grundrisse noch nicht veröffentlicht: Das Projekt ist noch nicht im Verkauf. Wir senden sie Ihnen am Tag der Veröffentlichung.
The Title Olive in Nai Yang (im Verkauf, Fertigstellung Q4 2028) wird ab etwa ฿123.000 pro m² angeboten, gegenüber ฿180.000–250.000 in Bang Tao. Das ist nicht der Preis von Majestica, sondern das Niveau der Neubauten des Bauträgers in der Gegend.
Zahlungsplan
Der Zahlungsplan von The Title kommt ohne Zinsen und ohne Bank aus: eine Reservierungsanzahlung und vier gleiche Raten, die an die Bauphasen gekoppelt sind.
Beispiel: die aktuellen Konditionen des Bauträgers für The Title Olive in Nai Yang (฿100.000 Reservierung, Raten im Abstand von 7 Monaten). Die Konditionen für Majestica werden mit der Preisliste bestätigt; wir senden Ihnen einen persönlichen Zahlungsplan für Ihre Einheit.
Erste Liste
Majestica ist noch nicht im Verkauf. Hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten, und wir senden Ihnen Preisliste, Grundrisse und Zahlungsplan am Tag der Veröffentlichung.
Nai Yang
Sakhu ist die Gegend um den Strand von Nai Yang, einer der ruhigsten Strandbezirke der Insel. Die Küste gehört zum Sirinat-Nationalpark und ist vor dichter Bebauung geschützt, Hochhäuser am Meer wird es hier also nicht geben. Der Flughafen Phuket ist nur wenige Minuten entfernt.
Im Herbst 2026 eröffnet in Nai Yang, fünf Minuten vom Flughafen, ein Einkaufszentrum mit rund 7.000 m². Für einen Bezirk, der bislang keinen großen Einzelhandel hatte, ist das eine spürbare Veränderung und ein Argument für Mieter.
Der Bauträger hat das genaue Grundstück noch nicht gezeigt, daher veröffentlichen wir keine Entfernungen von Majestica zum Strand oder zum Flughafen. Den Kartenstandort senden wir Ihnen mit der Präsentation.
Projektphase
Das UVP-Register zeigt den Genehmigungsstand, nicht den Verkaufsstand. In Thailand darf ein Bauträger den Vorverkauf vor Baubeginn eröffnen, daher gibt es die besten Konditionen oft, bevor ein Projekt bei den Agenturen ankommt. Abgeglichen mit Eintrag 14781 des ONEP-Registers.
Bauträger
Rhom Bho Property PCL (ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)) ist an der thailändischen Börse unter dem Kürzel TITLE notiert. Seit 2023 hält AssetWise PCL (SET: ASW) eine Mehrheitsbeteiligung (~68%). Das Unternehmen ist auf niedrige Resort-Residenzen in Meeresnähe spezialisiert und hat mehr als zwanzig Projekte auf der Insel.
Daten aus öffentlichen Quellen des Bauträgers und der thailändischen Börse, September–Oktober 2026.
FAQ
Einen offiziellen Termin gibt es noch nicht. Das Projekt erhielt die UVP-Genehmigung am 17. September 2025, der Bau hat noch nicht begonnen. Hinterlassen Sie eine Anfrage, und wir informieren Sie am Tag der Ankündigung und senden Ihnen die Preisliste.
Preise wurden noch nicht veröffentlicht: Das Projekt ist noch nicht im Verkauf. Als Vergleichswert für die Gegend: Das benachbarte The Title Olive wird ab etwa ฿123.000 pro m² angeboten. Die Preise von Majestica senden wir Ihnen am Tag der Veröffentlichung.
Standard bei The Title sind eine Reservierungsanzahlung und 4 zinsfreie Raten zu je 25%, die letzte bei Übergabe. Die genauen Konditionen für Majestica gibt der Bauträger mit der Preisliste bekannt.
Ja, Ausländer können kaufen. Im UVP-Register ist das Projekt als Wohngebäude nach dem Baukontrollgesetz und nicht als Condominium eingetragen. Die Eigentumsform (Freehold im Rahmen der Ausländerquote oder langfristige Pacht) wird daher zum Verkaufsstart mit dem Bauträger bestätigt; wir senden sie Ihnen mit der Preisliste.
Rhom Bho Property PCL, notiert an der thailändischen Börse (TITLE), der Bauträger von The Title mit mehr als zwanzig Projekten auf Phuket. AssetWise PCL hält die Mehrheitsbeteiligung.
Sakhu, Thalang, Phuket 83110: die Gegend um den Strand von Nai Yang im Norden der Insel, neben dem Sirinat-Nationalpark und dem Flughafen. Den Kartenstandort senden wir Ihnen mit der Präsentation.
Reservierungen sind ab dem Verkaufsstart möglich. In die erste Liste können Sie sich bereits jetzt eintragen: Sie erhalten Preisliste und Grundrisse am Tag der Veröffentlichung und können eine Einheit vor dem offenen Verkaufsstart wählen.
Majestica · Nai Yang
Preise, Grundrisse und Vorverkaufskonditionen am Tag der Veröffentlichung. Kein Spam.
Illustration: eine Dachterrasse bei Sonnenuntergang