Nai Yang · Phuket · nowy projekt The Title
Decyzja środowiskowa wydana 17 września 2025 r., sprzedaż jeszcze nie ruszyła. Zapisz się na pierwszą listę, a cennik, rzuty mieszkań i plan płatności otrzymasz w dniu publikacji, zanim trafią do agencji.
Projekt
Majestica to inwestycja mieszkaniowa przy plaży Nai Yang na północy Phuketu, realizowana przez Rhom Bho Property PCL, notowanego na giełdzie dewelopera marki The Title. Projekt przeszedł ocenę oddziaływania na środowisko: raport 256804-9 zatwierdzono 17 września 2025 r.
Raport oddziaływania na środowisko złożono w kwietniu 2025 r., a zatwierdzono pięć miesięcy później (pismo ทส 1009.5/19501), co jest typowym terminem dla Phuketu. Decyzja środowiskowa to główna przeszkoda dla projektu typu resort; kolejne etapy to pozwolenie na budowę i start sprzedaży.
Deweloper nie opublikował jeszcze cen, rzutów ani liczby lokali. Według agentów ma ich być około 300; ta liczba nie jest potwierdzona dokumentami. Śledzimy projekt w źródłach pierwotnych i aktualizujemy tę stronę, gdy tylko pojawią się nowe dane.
Majestica powstaje w okolicy, w której Rhom Bho oddało już do użytku The Title Residences Naiyang i Halo, a buduje Olive i Balcony. To nie pierwszy projekt dewelopera w Nai Yang i między innymi dlatego jego premiery szybko się wyprzedają.
Klimat
Łuki, szmaragdowa woda, złote zachody słońca i cisza północnego Phuketu: taki klimat Rhom Bho nadaje resortowym projektom The Title. Własne wizualizacje Majestica wyślemy, gdy tylko deweloper je pokaże.
Te ilustracje nastrojowe powstały na potrzeby tej strony i nie są wizualizacjami projektu: architektura, układy i wykończenie Majestica będą znane, gdy deweloper je opublikuje.
Dlaczego teraz
W projektach The Title najlepsze apartamenty i najniższe ceny znikają w pierwszych tygodniach przedsprzedaży. Kto jest na liście wcześniej, wybiera pierwszy.
Przy ostatnich premierach z tej serii (The KUARTZ i FIZZ, październik 2026) deweloper dawał stały rabat startowy zależny od typu apartamentu, od ฿200 000 do ฿500 000, plus dodatkowe 5%. Warunki dla Majestica zostaną ogłoszone na starcie sprzedaży.
Budowa jeszcze się nie rozpoczęła, więc do sprzedaży trafia cała pula: najlepsze piętra, widoki i układy. Miesiąc po starcie wybór jest zwykle znacznie mniejszy.
Standard The Title to depozyt rezerwacyjny i 4 nieoprocentowane wpłaty po 25%, ostatnia przy odbiorze. Większość ceny płaci się w miarę postępu budowy.
Rhom Bho Property jest notowana na Giełdzie Papierów Wartościowych Tajlandii (TITLE) i kontrolowana przez AssetWise PCL (SET: ASW). Jej sprawozdania są publiczne, a ukończone budynki można zobaczyć na miejscu.
Rzuty i ceny
Deweloper nie opublikował jeszcze cennika ani rzutów: projekt nie jest w sprzedaży. Wyślemy je w dniu publikacji.
The Title Olive w Nai Yang (w sprzedaży, oddanie Q4 2028) kosztuje od około ฿123 000 za m², wobec ฿180 000–250 000 w Bang Tao. To nie cena Majestica, ale poziom nowych inwestycji dewelopera w tej okolicy.
Plan płatności
Plan płatności The Title jest bez odsetek i bez banku: depozyt rezerwacyjny i cztery równe wpłaty powiązane z etapami budowy.
Przykład: obecne warunki dewelopera dla The Title Olive w Nai Yang (rezerwacja ฿100 000, wpłaty co 7 miesięcy). Warunki dla Majestica zostaną potwierdzone wraz z cennikiem; prześlemy indywidualny harmonogram dla wybranego lokalu.
Pierwsza lista
Majestica nie jest jeszcze w sprzedaży. Zostaw swoje dane, a w dniu publikacji wyślemy cennik, rzuty mieszkań i plan płatności.
Nai Yang
Sakhu to okolica plaży Nai Yang, jednej z najspokojniejszych plażowych dzielnic wyspy. Wybrzeże należy do Parku Narodowego Sirinat i jest chronione przed gęstą zabudową, więc nad morzem nie powstaną wieżowce. Lotnisko na Phukecie jest kilka minut drogi stąd.
Jesienią 2026 r. w Nai Yang, pięć minut od lotniska, otwiera się centrum handlowe o powierzchni około 7000 m². Dla dzielnicy, w której dotąd nie było dużego handlu, to wyraźna zmiana i dodatkowy argument dla najemców.
Deweloper nie wskazał jeszcze dokładnej działki, dlatego nie podajemy odległości z Majestica do plaży ani lotniska. Pinezkę na mapie wyślemy razem z prezentacją.
Etap projektu
Rejestr EIA pokazuje etap uzgodnień, a nie etap sprzedaży. W Tajlandii deweloper może otworzyć przedsprzedaż przed rozpoczęciem budowy, dlatego najlepsze warunki często pojawiają się, zanim projekt trafi do agencji. Sprawdzono z wpisem 14781 w rejestrze ONEP.
Deweloper
Rhom Bho Property PCL (ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)) jest notowana na Giełdzie Papierów Wartościowych Tajlandii pod symbolem TITLE. Od 2023 r. pakiet kontrolny (~68%) należy do AssetWise PCL (SET: ASW). Specjalizuje się w niskich rezydencjach w stylu resortu w pobliżu morza i ma na wyspie ponad dwadzieścia projektów.
Dane z publicznych źródeł dewelopera i Giełdy Papierów Wartościowych Tajlandii, wrzesień–październik 2026.
FAQ
Oficjalnej daty jeszcze nie ma. Projekt otrzymał zatwierdzenie EIA 17 września 2025 r., a budowa się nie rozpoczęła. Wystarczy zostawić zgłoszenie: poinformujemy w dniu ogłoszenia i wyślemy cennik.
Ceny nie zostały opublikowane: projekt nie jest w sprzedaży. Jako punkt odniesienia dla okolicy: sąsiedni The Title Olive kosztuje od około ฿123 000 za m². Ceny Majestica wyślemy w dniu publikacji.
Standard The Title to depozyt rezerwacyjny i 4 nieoprocentowane wpłaty po 25%, ostatnia przy odbiorze. Dokładne warunki dla Majestica deweloper ogłosi wraz z cennikiem.
Tak, cudzoziemcy mogą kupować. Rejestr EIA klasyfikuje projekt jako budynek mieszkalny w rozumieniu Building Control Act, a nie jako kondominium, dlatego forma własności (freehold w ramach kwoty dla cudzoziemców lub długoterminowa dzierżawa) zostanie potwierdzona z deweloperem na starcie; wyślemy ją razem z cennikiem.
Rhom Bho Property PCL, notowana na Giełdzie Papierów Wartościowych Tajlandii (TITLE), deweloper The Title z ponad dwudziestoma projektami na Phukecie. Pakiet kontrolny należy do AssetWise PCL.
Sakhu, Thalang, Phuket 83110: okolica plaży Nai Yang na północy wyspy, obok Parku Narodowego Sirinat i lotniska. Pinezkę na mapie wyślemy razem z prezentacją.
Rezerwacje ruszą wraz ze startem sprzedaży. Już teraz można dołączyć do pierwszej listy: cennik i rzuty dotrą w dniu publikacji, a lokal da się wybrać przed otwartą premierą.
Majestica · Nai Yang
Ceny, rzuty i warunki przedsprzedaży w dniu publikacji. Bez spamu.
Ilustracja: taras na dachu o zachodzie słońca